★ คอร์สหลัก · MMC ฉบับออนไลน์

เงินเย็นที่นอนนิ่งในบัญชี
กำลังเสียค่าเสียโอกาสทุกเดือน

คอร์ส "นายทุนมือโปร" คือ MMC ฉบับออนไลน์ — เนื้อหาชุดเดียวกับ Workshop สด ฿59,000 แต่เรียนที่บ้าน ดูซ้ำได้ตลอด · เปลี่ยนเงินเย็นให้ทำงานด้วยการรับซื้อฝากที่มีอสังหาฯ เป็นหลักประกัน อย่างมืออาชีพและปลอดภัย

ทำไมการรับซื้อฝากถึงน่าสนใจ

เทียบผลตอบแทนต่อปีกับทางเลือกอื่น (ช่วงตลาด)

เงินฝากธนาคาร1–2%
หุ้นกู้เอกชน3–6%
ขายฝาก (มีหลักประกัน)≤ 15%/ปี*

* เพดานผลตอบแทน (ดอกเบี้ย+ประโยชน์อื่น) ตามกฎหมายไม่เกิน 15%/ปี เป็นช่วงตลาด ไม่ใช่การการันตี · ผลตอบแทนสุทธิหลังหักภาษี/ค่าดำเนินการ/NPL อาจต่ำกว่านี้

เนื้อหาในคอร์ส (9 โมดูล)

เนื้อหาชุดเดียวกับ MMC Workshop สด เรียนที่บ้าน ดูซ้ำได้ · เน้นปฏิบัติได้จริง พร้อมเทมเพลตและเช็กลิสต์ที่ใช้งานได้ทันที

1

ภาพรวมธุรกิจนายทุนอสังหา

ขายฝาก vs จำนอง โมเดลรายได้ และเงินเย็นที่ต้องมีก่อนเริ่ม

2

กฎหมายเชิงลึก (ป.พ.พ. + พ.ร.บ. 2562)

เพดานดอกเบี้ย 15%/ปี การแจ้งล่วงหน้า หนังสือแจ้งไถ่ และการบังคับจำนอง

3

อ่านโฉนด + Due Diligence ครบ checklist

ตรวจสารบบ ผังเมือง เวนคืน ทางเข้า-ออก ป้องกันโฉนดปลอม

4

ประเมินมูลค่า 3 ราคา + LTV ที่ปลอดภัย

ปล่อยที่ LTV 40–70% ของ Forced Sale Value

5

โครงสร้างดีล + คำนวณ Net Yield

ตั้งดอกเบี้ย สินไถ่ ผลตอบแทนสุทธิหลังต้นทุน/ภาษี

6

เดินสัญญากรมที่ดิน step-by-step

เอกสาร ค่าธรรมเนียม จุดพลาดบ่อย (= วัน 2 ของ MMC สด)

7

คัดทรัพย์-คัดเคส + บริหารผิดนัด

เคสไหนรับ/เลี่ยง ทรัพย์หลุดทำอย่างไร ขายคืนราคาตลาด

8

นิติกรรมอำพราง + compliance

ทำสัญญาไม่ให้ศาลตีเป็นเงินกู้ · เพดานดอก+ปากถุง ≤15%

9

ปล่อยทุนจริงผ่าน FASTUP

ดีลคัดกรอง ทีมกฎหมายช่วยปิด + เส้นทางต่อยอดสู่ MMC สด

⚠️ การรับซื้อฝากเป็นการลงทุนที่ มีความเสี่ยง และ ไม่อยู่ภายใต้การกำกับของ ก.ล.ต. — ไม่มีการคุ้มครองเงินลงทุนเหมือนกองทุนรวม/หุ้นกู้ · ผลตอบแทนขึ้นกับแต่ละดีล ภายใต้เพดานตามกฎหมายไม่เกิน 15%/ปี (รวมประโยชน์อื่นใด) ไม่มีการการันตี · ผู้ลงทุนต้องรับความเสี่ยงเองและควรกระจายการลงทุน
★ คอร์สหลัก · MMC Online
฿8,900

จ่ายครั้งเดียว เรียนได้ตลอดชีพ · ราคาเดียวไม่มีลด

  • เนื้อหาชุดเดียวกับ MMC Workshop สด
  • 9 โมดูล + เทมเพลตสัญญา/เช็กลิสต์ DD
  • เครื่องคำนวณ LTV + ผลตอบแทนสุทธิ
  • สิทธิสมัครเป็นนายทุนบน FASTUP
สมัครเรียนเลย → เรียนคอร์สฟรีก่อน

🔒 ชำระปลอดภัย · รับประกันคืนเงิน 7 วัน

อยากลงมือทำดีลจริง + เครือข่าย?
MMC Workshop สด 2 วัน ฿59,000 →

คำถามที่พบบ่อย

ต้องมีเงินเท่าไหร่ถึงเริ่มได้?

เริ่มร่วมดีลได้ตั้งแต่หลักแสน ขึ้นกับขนาดทรัพย์ คอร์สสอนวิธีเลือกดีลให้เหมาะกับทุนของคุณ

ถ้าลูกหนี้ไม่ไถ่ถอนล่ะ?

กรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากตามกฎหมาย คอร์สสอนการบริหารความเสี่ยงและขั้นตอนที่ถูกต้อง

คอร์สนี้การันตีกำไรไหม?

ไม่ — ไม่มีการลงทุนใดการันตีผลตอบแทน คอร์สสอนให้คุณ "ลดความเสี่ยง" และตัดสินใจอย่างมีข้อมูล

เรียนจบได้ดีลจริงเลยไหม?

สมาชิกเข้าถึงดีลที่คัดกรองบน FASTUP ได้ แต่การตัดสินใจลงทุนเป็นของคุณเองเสมอ